Wie sich die Investition in die Bauindustrie auf Ihr Portfolio auswirkt – von Chrissy Davidson

Die Bauarbeiten in Neuseeland laufen auf Hochtouren, und mit dem Wiederaufbau von Christchurch, der allein auf 40 Milliarden Dollar gestiegen ist, erlebt die Branche einen regelrechten Boom. Für Anleger ist dies eine Zeit, diese Zehen ins Wasser zu tauchen, da das Renditepotenzial deutlich höher sein kann. Mit diesem höheren Renditepotenzial steigt jedoch auch das Risiko. Entdecken Sie Wege in die Bauindustrie zu investieren, die sich positiv auf Ihr Anlageportfolio auswirken.

Die Volatilität der Märkte verstehen

Eine der härtesten zu prognostizierenden Branchen ist die Bauindustrie, da eine Reihe von Faktoren dazu beiträgt. Die Bauindustrie ist oft ein Indikator für andere Branchen, und wenn es einmal klopft, wird der Rest der Industrie mit ziemlicher Sicherheit folgen. Für diejenigen, die in der Bauindustrie investiert sind, ist eine der wichtigsten Überlegungen das Risiko, das sie aufgrund der Volatilität der Märkte eingehen. Zum Beispiel, in einem guten Markt, der Wachstum erfährt, wird jemand, der 100.000 $ in ein 500.000 $ Grundstück investiert hat, von den vollen 500.000 $ in einer guten Wirtschaft profitieren. Sollte dies jedoch eintreten, wird der Anleger nicht nur das Eigenkapital in der Immobilie, sondern auch die gesamte oder einen Teil seiner Anfangsinvestition verlieren.

 

Untersuchen Sie alle Möglichkeiten, um einen gesunden Cashflow sicherzustellen

Schlechte Buchführung ist einer der fünf wichtigsten Gründe, warum Baustellen versagen, und für einen Investor könnte dies schnell zu einer Austrocknung führen, wenn die Finanzen nicht immer sorgfältig bilanziert werden. Obwohl Anfangskapital eine Voraussetzung für den Start einer Baustelle ist, ist es wichtig, dass die Anleger die laufenden Barmittel im Auge behalten, um sicherzustellen, dass sie den Cash Flow im Auge behalten. Die Anleger müssen auf Nummer Sicher gehen, um sicherzustellen, dass ihr Geld gut genutzt wird, und alles, von einem angemessenen Produktionsfluss bis hin zum Management von Überstunden und krankheitsbedingtem Urlaub, wird hier zum Tragen kommen. Subunternehmer, Wetterbedingungen, Diebstahl und sogar Vandalismus können Verzögerungen am Arbeitsplatz und erhöhte Ausgaben verursachen.

Es ist auch wichtig, dass sie in diesem Stadium des Spiels, wenn sie möglicherweise Finanzinstitute oder Joint-Venture-Kapitalisten für zusätzliche Finanzen kontaktieren müssen, dies mit Vorsicht tun. Anleger, die in ihrer persönlichen Eigenschaft Kapital aufnehmen und sich auf ihre bestehenden Hypotheken für Eigenkapital stützen, sollten nach legitimen Angeboten von Finanzinstituten Ausschau halten, um sicherzustellen, dass sie den richtigen Darlehenstyp haben, der ihren Bedürfnissen entspricht. Wenn nicht, wird dies nicht nur dazu führen, dass die Investition scheitert, sondern auch für den Investor auf persönlicher Ebene Probleme verursachen.

 

Die Zeit nehmen, um der Investition das Spielen zu ermöglichen

Je höher das Risiko bei einer Investition ist, desto wichtiger ist es für den Anleger, Zeit zu haben, um es zu reiten. Dies liegt daran, dass risikoreiche Anlagen oft auf Zeit angewiesen sind, um sie durchschauen zu können, und einige viel mehr, als sich die Anleger leisten können. Vor nur zwei Jahren erlebte die Bauindustrie in Neuseeland einen massiven Einbruch, und selbst Christchurch, das in diesem Jahr massive Investitionen in die Infrastruktur hatte, musste sich in einer Reihe von Entwicklungen einem gewissen Versagen stellen. Investoren, die in der Lage waren, die Stürme auszuhalten und nicht alles einpacken mussten, als die Dinge in den Süden gingen, beginnen nun Fortschritte zu sehen und den Beginn einer möglichen Rendite ihrer Anlagen.

Investitionen in die Bauwirtschaft erfordern Erfahrung und einen Investor, der sich das Risiko leisten kann, wenn der Markt einbricht. Die Belohnung kann, wenn sie erfolgreich ist, exponentiell sein.