投資建築業如何影響您的投資組合 – 由Chrissy Davidson撰寫

新西蘭的建築工程正在逐步升溫,只有400億美元的基督城重建,這個行業正在經歷繁榮。對於投資者而言,現在是時候將這些腳趾浸入水中,因為回報的潛力可能會更高。儘管有更高的回報潛力,風險也會增加。了解投資建築行業的方式,這將對您的投資組合產生積極影響。

理解市場的波動性

最難預測的行業之一是建築行業,因為有許多因素促成了這一行業。建築行業通常是其他行業的標誌,當它受到敲門時,其他行業幾乎肯定會效仿。對於那些投資於建築行業的人來說,最大的考慮因素之一是他們因市場波動而承擔的風險水平。例如,在經歷增長的良好市場中,在50萬美元的房產中投資10萬美元的人將從良好經濟中的全部50萬美元中受益。然而,如果這種情況下降,投資者不僅會失去房產的股權,還會損失其全部或部分初始投資。

 

調查所有可能性以確保健康的現金流

會計不良是建築工地失敗的五大原因之一,而對於投資者來說,如果財務狀況沒有得到任何時候的仔細考慮,這可能很快就會使他們乾涸。儘管前期資金是一個特定的工作場所要求,但投資者必須密切注意持續的現金,以確保他們始終處於現金流之上。投資者需要保持警惕,以確保他們的資金得到充分利用,從適當的生產流程到加班和病假管理的一切都將在這裡發揮作用。分包商,天氣狀況,盜竊,甚至故意破壞都可能導致工地延誤和費用增加。

同樣重要的是,在遊戲的這個階段,當他們可能不得不向金融機構或合資企業資本家尋求額外融資時,他們會謹慎行事。以個人身份籌集資金並依靠現有抵押貸款進行股權投資的投資者應密切關注金融機構的合法報價,以確保他們擁有滿足其需求的正確貸款類型。如果不是這樣,這不僅可能導致投資失敗,而且還會在個人層面上給投資者帶來問題。

 

花時間讓投資發揮作用

投資風險越高,投資者就越有時間去投資。這是因為高風險投資往往需要依靠時間來看待它們,而且比投資者可以承受的要多得多。就在兩年前,新西蘭的建築業正在經歷大規模的衰退,即使是今年大規模基礎設施投資的基地 – 基督城也不得不面臨一些發展中的某些失敗。那些能夠渡過風暴並且不必在事情發生時將其全部包裝好的投資者現在開始看到進展和可能的投資回報的開始。

投資建築行業需要經驗和投資者,如果市場出現下滑,他們能夠承擔風險。如果成功,獎勵可以是指數級的。